文昌鲁能山海天楼盘介绍|户型|价格，文昌鲁能山海天怎么样

文昌鲁能山海天项目位于文昌铜鼓岭国家自然保护区内，规划总面积86.64平方公里，陆地面积46.64平方公里，海域面积40平方公里,包括宝翎港板块、月亮湾板块、海石滩板块、淇水湾板块及七洲列岛板块。  

文昌鲁能山海天项目生态环境十分优美宜人。有山、海、湾、礁、石、林、田等绝美十景。山是铜鼓岭，号称“琼东**峰”，是国家森林自然保护区。经过**自然保护**（GEF）实地勘察，区域内有植物900多种、国家稀有保护动物8种、鸟类200多种。海有5个海湾，28公里*享海岸线，海南最后的活体珊瑚群，100多种活珊瑚、丰富的渔业资源，水质清澈见底，有七色海的说法。20万株原生红树集聚成林，是中国的海洋与高山结合的复合湿地。度假区同时拥有海洋、森林、湿地三大完整的生态系统，号称“海南之肺”、“海南之肾”，GEF勘察结论，亚洲较为**。

文昌鲁能山海天项目将引进国家**医院，医院位于住宅区（淇水湾5号）北侧2公里；医院还将与海口、广州人民医院、三亚301医院搭建了紧急救助通道；整合北京中医药大学、北京中医院名家，建设国际亚健康调理中心。同时通过打造养心植物园、生态农庄，海岸徒步道，水疗SPA、食疗养生等特色服务，打造国际化的健康养生体系。

文昌鲁能山海天**百万平米商业设施布于整个度假区，紧邻淇水湾5号西侧的7万平米商业街，有生活超市、平价菜市场、海鲜街、业主食堂、餐饮街、家具家电商场；18万平米美丽商业MALL紧邻海石滩2号。
整个项目规划26家星级的主题酒店，五星希尔顿酒店在淇水湾6号别墅区南侧，即将开业；其西侧的法国地中海俱乐部近期将要开工。
项目还规划三大主题公园，规划建设国际运营品牌IMG管理的运动综合学院，建设帆船、潜水、水上飞机等奢侈运动资格认证基地以及国际学校。
整个86平方公里的度假区由物业管理将由鲁能物业统一管理，提供“一站式”的度假特色物业服务，包括代租代管，不定期打扫、各类申请及特约服务等79项业务。

文昌鲁能山海天配套信息
物业公司：海南鲁能物业服务有限公司
物 业  费：2.4元/平米.月
车      位：淇水湾5号：2842个 海石滩2号：1031个
周边配套：巴西体育中心、国际健康中心、国际七星酒店综合体、探索主题公园、爱情主题公园、汽车主题公园、国际生态湿地公园
周边商业： 文昌鲁能希尔顿酒店、地中海俱乐部、丝路海岸美丽汇商业街 
周边医院： 同济文昌医院、国际健康中心 
周边学校： 海南外国语职业学院、文昌中学、文昌华侨中学
周边公园：石头公园、国际生态湿地公园
周边景观：铜鼓岭国家自然保护区、铜鼓佛光、石头公园、淇水湾、大澳湾、七洲列岛
内部配套：铜鼓岭国家自然保护区、铜鼓佛光、钻石广场、淇水湾花海、淇水湾滨海栈道、养生植物园、体育运动公园、赛事级高尔夫球场

文昌鲁能山海天首批开盘项目：
1、淇水湾5号（海景公馆）：占地面积195763.8平方米，总建筑面积310212.35平方米，共3056 户，有地上2842个停车位。35.03%的绿化率，容积率1.5，精装修户型。
2、淇水湾6号（亲海私墅）：占地面积84912.76平方米，总建筑面积38399.68平方米，共252 户。46.84%的绿化率，容积率0.45，毛坯户型，*栋、联排。
3、海石滩2号（山海美宅）：占地面积165475㎡平方米，总建筑面积345096.19平方米，共4342户，有地上1031个停车位。35.2%的绿化率，容积率2.0，精装修户型。

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